半斤为什么是八两呢?
青山不老,半斤两绿水长流,喝过坦洋功夫茶,人走情常在。
据记者了解,半斤两香港并没有限购、限售等政策,楼市调控主要通过印花税来调节。而截至2024年1月,半斤两香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响,半斤两家在香港九龙的李小姐向记者指出,还是需要观望一下,香港买楼的需求还是大的。
撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事,半斤两这个税负是大幅降低。因此,半斤两当物业价值跌倒一定程度,就会采取手段来稳定物业价值,从而稳定香港对于全球资金的吸引力。邓浩志表示,半斤两像香港本地人,大概能降80%左右的税负。
需要注意的是,半斤两住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。香港房价现在跌了这么长时间,半斤两要稳住市场还需要一点时间,还需要一点时间。
税费降了,半斤两对购买力也有吸引力,也让人才在这里(香港)安家落户有支持。
后续几年,半斤两由于楼价持续上升,香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年,并推出买家印花税和新住宅印花税。对于内地来讲,半斤两不太可能全面退出税收来稳楼市。
现在撤辣能将购买力释放出来,半斤两无论是本地的、国内的,甚至是全球的购买力都能吸引过来。在邓浩志看来,半斤两香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家,而外地买家主要以中国内地为主。
而新住宅印花税,半斤两则是针对所有在港购买首套房以外的买家。香港不像内地,半斤两不会有这种综合考虑,完全是基于物业市场波动,是否需要释放新的政策。
(责任编辑:铁之女)
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